raum | sucht architektur bietet Ihnen die Projektbearbeitung im Leistungsbild gem. § 34 der HOAI.
LPH 1 Grundlagenermittlung
LPH 2 Vorplanung
LPH 3 Entwurfsplanung
LPH 4 Genehmigungsplanung
LPH 5 Ausführungsplanung
LPH 6 Vorbereitung der Vergabe
LPH 7 Mitwirkung bei der Vergabe
LPH 8 Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation
LPH 9 Objektbetreuung
Die Erfahrung aus langjähriger Projektleitung – von der Projektentwicklung bis zur Übergabe an den Bauherren – hat den Blick auf die zwingenden Zusammenhänge der Leistungsphasen geschärft.
Die Grundlagenermittlung dient als gemeinsamer Projekteinstieg zur Klärung aller Rahmenbedingungen. Es gilt, gemeinsam und konstruktiv in der Vor- und Entwurfsplanung das Projekt für einen erfolgreichen Projektablauf im Hinblick auf einen Kosten- und Zeitrahmen abzustimmen. Die gestalterischen, ökönomischen und ökologischen Aspekte des Projektes werden heraus gearbeitet; die frühzeitige Beteiligung externer Fachplaner ist obligatorisch für ein zufriedenstellendes Ergebnis und eine positive Genehmigungsplanung.
Die Ausführungsplanung setzt den Entwurf baureif um und ist die Grundlage für eine detaillierte Ausschreibung und abschliessende Vergabe der Leistungen.
Die Objekt- und Bauüberwachung vereint die Ergebnisse aller vorangegangenen Leistungsphasen und beendet die Abwicklung der Baumaßnahme mit der Übergabe des Objektes an den Bauherrn.